RESIDENCIAL VICTORIA Rincón de la Victoria Costa del Sol Oriental Barriada Los Fernández nº 43

Málaga, una ciudad para vivir y disfrutar

Málaga se ha consolidado como una de las ciudades más atractivas del sur de Europa, tanto para vivir como para invertir, gracias a su clima privilegiado, su calidad de vida y su crecimiento constante. Con más de 300 días de sol al año, una excelente oferta cultural y gastronómica y modernas infraestructuras, la ciudad ofrece un estilo de vida equilibrado entre tradición y modernidad.
Rincón de la Victoria es uno de los municipios más consolidados de la Costa del Sol Oriental. A solo 12 kilómetros de Málaga capital, ofrece el equilibrio entre la tranquilidad de un entorno residencial y la proximidad a una gran ciudad.
Su carácter mediterráneo, el paseo marítimo y su clima privilegiado durante todo el año lo convierten en una excelente opción tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.

Residencial Victoria 43 representa una propuesta residencial contemporánea, desarrollada bajo criterios de eficiencia, diseño y calidad constructiva.
Un proyecto sólido, pensado para ofrecer confort duradero y valor a largo plazo.
Vivir cerca del mar con conexión directa a Málaga. Ubicación estratégica. Calidad de vida real. Un entorno que suma comodidad y bienestar. La zona ofrece servicios esenciales, comercios y conexiones que facilitan una vida práctica y confortable.

- Movilidad y calidad de vida.
- Accesos directos, cercanía a la costa y excelente conexión con Málaga y su infraestructura.
- Estructura y cimentación
- Cimentación y estructura realizadas conforme a proyecto técnico visado y normativa vigente (CTE).
- Estructura de hormigón armado diseñada para garantizar estabilidad, durabilidad y seguridad del edificio.

Fachadas y cerramientos
Fachada exterior con cerramientos de altas prestaciones térmicas y acústicas. Aislamiento
conforme a normativa de eficiencia energética y acabados según diseño arquitectónico.

Cubierta
Cubierta plana con sistema de impermeabilización bicapa, aislamiento térmico y correcta evacuación de aguas.

Carpintería exterior
Ventanas de aluminio lacado o PVC de altas prestaciones, acabado roble natural. Acristalamiento doble tipo Climalit® o equivalente, con cámara de aire para mayo aislamiento térmico y acústico. Persianas enrollables en dormitorios según tipología.

Carpintería interior
Puerta de entrada a vivienda blindada. Puertas interiores lacadas en blanco. Armarios empotrados con interior forrado, barra de colgar y balda.

Solados y alicatados
Pavimento interior mediante parquet laminado AC5 de alta resistencia, acabado roble natural. En baños y cocinas, pavimento cerámico de primera calidad con acabado antideslizante.

Cocinas
Cocinas amuebladas con diseño moderno. Encimera de cuarzo o material similar. Preinstalación para electrodomésticos.

Baños
Sanitarios de porcelana vitrificada de primera calidad. Plato de ducha extraplanos. Grifería
monomando cromada.

Instalación eléctrica
Instalación conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Mecanismos de diseño moderno.

Tomas de TV y datos en salón y dormitorios.

Fontanería y saneamiento
Instalaciones interiores con tuberías homologadas.
Producción de agua caliente mediante sistema eficiente.

Climatización
Las viviendas disponen de preinstalación completa de aire acondicionado.

Ventilación
Sistema de ventilación conforme al Código Técnico de la Edificación, asegurando la correcta renovación del aire interior.

Zonas comunes
Portal y zonas comunes con materiales de calidad, iluminación LED y diseño funcional.

Criterio de diseño
El diseño interior se basa en una armonía cromática combinando parquet roble natural y carpinterías en el mismo tono, generando espacios luminosos, elegantes y atemporales.

*Las calidades descritas podrán ser sustituidas por otras de igual o superior calidad por razones técnicas o de disponibilidad, sin que ello suponga merma en la calidad final de la vivienda.